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產品定義
個人商業用房貸款是指廣州銀行向個人發放的用于購買商鋪或辦公用房等具有個人產權的商業用房的個人貸款。
產品特色
一站式服務－提供個人商業用房貸款和個人經營性貸款相結合的綜合融資服務方案，滿足全方位的資金需求。
1.還款靈活－多種還款方式自由選擇，全面滿足客戶理財需要。
2.貸款額度―最高不超過所購商業用房成交價的５成。
3.期限較長－貸款期限最長可達10年。
4.方便省心的貸后服務——便捷的還款、貸款提醒服務、貸款變更服務等。
備注：貸款利率按年化利率采用單利方式計算。
申請條件
申請個人商業用房的借款人須具備下列條件：
1.在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
2.年齡為18—60周歲且具有完全民事行為能力。
3.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.已經簽署購買商業用房的合同或協議。
5.須支付不低于所購商業用房全部價款50%的首期購房款。
6.提供本行認可的有效擔保。
7.新購房屋屬于二手房的提供產權證原件和復印件（屬共有房產的，同時提供共有產權證原件及復印件），并提供售房人的合法有效身份證明資料。
8.本行要求提供的其他文件或資料。
提供材料
您在向本行申請個人商業用房按揭貸款時，應填妥《廣州銀行樓宇按揭貸款申請書》，并向本行提交如下文件：
1.借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等) 、婚姻證明；
2.借款人經濟收入證明或職業證明；
3.有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份證件和戶籍證明；
4.合法有效的購買商業用房的合同、協議等；
5.首期款付款證明；
6.本行要求提供的其他資料；
辦理流程
達成購房協議——提出申請——銀行審批——簽署合同——落實放款條件——貸款發放——客戶還款——貸后服務
附件：
96699
粵公網安備44010602008014號